ブランズ文京本郷一丁目

  • 東京都文京区本郷一丁目

  • 都営大江戸線 / 春日駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 11階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

34.1
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
5,980万円
235.9万円/㎡
相場
5,169万円
203.9万円/㎡
3,639
4,659
5,679
6,699
AI査定結果
推定相場価格
5,169万円
203.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,659万円〜5,679万円
183.8万円/㎡〜224.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ブランズ文京本郷一丁目
5,980万円（235.9万円/㎡）/ 9階 / 25.35㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は208.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/065,980万円235.9万円9階 25.35㎡ 1K西
2025/10/174,980万円196.4万円9階 25.35㎡ 1K西
2025/09/065,080万円200.4万円9階 25.35㎡ 1K西
2025/07/194,880万円192.5万円3階 25.35㎡ 1K西
2025/02/206,180万円199.4万円6階 31㎡ 1LDK西
2024/05/0812,300万円227.5万円11階 54.07㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は196.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ブランズ文京本郷一丁目
文京区本郷一丁目
春日駅4分 5,980万円235.9万円25.35㎡1K9階 / 11階建 西2021年45戸RC
2025/10/05レガリス文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅7分 4,000万円177.7万円22.51㎡1K1階 / 4階建 -2022年38戸RC
2025/01/16TSquareI
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 4,200万円205.9万円20.4㎡1K3階 / 5階建 西2021年12戸RC
2025/08/20FLレジデンス東大2
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 4,200万円205.9万円20.4㎡1K3階 / 5階建 西2021年12戸RC
2023/11/12オープンレジデンシア本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅7分 5,980万円198.2万円30.17㎡1DK5階 / 9階建 北2018年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、文京区では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.9万円）は文京区の平均と比較して87.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
119.8万円/㎡
前年比+14.9%
文京区
125.9万円/㎡
前年比-10.5%

マンション概要

マンション名ブランズ文京本郷一丁目
所在地東京都文京区本郷一丁目
交通都営大江戸線春日駅徒歩4分
築年月2021年
階数11階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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